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聊聊需求
装修知识 / 开工前

选择施工单位,要核对这五类证据

主体、适用资质、团队、报价和履约安排,比一张漂亮效果图更能帮助做决定。

内外监修内容整理 · 更新于 2026-09-22 · 本文为业主工作指南,不是具体项目的验收标准或法律意见

主体与证书

核对营业执照、合同及收款主体是否一致,查询与拟承接业务相适应的资质及有效状态。资质类别、等级及业务范围应与拟承接工程相适应;证书有效性须以主管部门查询结果为准。

类似项目与实际团队

看与本项目规模、工艺和管理难度相近的资料,了解拟到场项目负责人及关键工种。案例需要核实参与角色和可查证成果,避免把图片展示当作履约证明。

可比的报价与工期

使用同一版本的图纸、范围和清单。要求说明漏项、暂估、安装、税费、供货周期、交叉作业与停工条件,再比较整体方案。

书面合同与问题响应

把范围、质量依据、验收、变更、付款和保修写清。说明问题由谁接收、如何确认、何时答复;重大或复杂法律条款应另请法律专业人员审查。

核对依据